지도로 보는 개 상권The areas on a map
종합 등급 비교
소상공인365의 네 축(성장성·안정성·집객력·구매력)을 빌려 공공 자료로 채웠습니다. 성장성은 면허 순증(신규−폐업, 사업체 100곳당)·가게 공사 허가(점포 100곳당, 24개월)·땅값 10년 상승, 안정성은 식당과 카페·간이 음식점의 3년 생존율·공실률·폐업 비율, 집객력은 버스 하차·SkyTrain 도착·교차로 보행자·학생·공연·문화시설, 구매력은 가구 소득·주민·오피스 근무자입니다. 측정값마다 22개 상권 안의 백분위(가장 낮은 곳 0, 가장 높은 곳 100)를 내 축마다 평균한 것이 축 점수이고, 네 축의 평균이 종합 점수입니다. 등급은 점수 순위를 다섯 칸으로 나눈 것(1등급 = 상위 20%)이라 22개 상권 안의 상대 위치일 뿐입니다. 매출 자료가 없고 네 축의 무게를 같게 둔 것은 우리가 정한 단순 기준입니다.
한 표로 보는 개 상권The areas in one table
버스와 역 숫자는 상권 경계에서 걸어서 5분() 안의 정류장과 역에서 내린 하루 평균 인원이며, 환승객이 포함됩니다. 이웃한 상권에는 같은 정류장과 역이 함께 잡히므로 상권끼리 더하면 안 됩니다. 버스와 SkyTrain 숫자도 서로 더하지 않습니다. 소비자 대상 사업체는 유효 면허를 13개 업종 묶음으로 센 값이고, 신규와 폐업도 같은 면허 데이터 기준입니다. 주민, 가구 소득, 다른 언어 모국어(영어·프랑스어가 아닌 언어가 모국어인 주민의 비율)는 2021년 센서스를 상권 경계에서 800m 안에 걸친 면적만큼 나눠 담은 추정값입니다.
Bus and station figures are average daily alightings at the stops and stations within a 5-minute walk () of the area boundary, transfers included. Neighbouring areas share some stops and stations, so do not add areas together. Do not add bus and SkyTrain figures together either. Consumer-facing businesses are licences active in , counted in 13 trade groups; openings and closures come from the same licence data. Residents, household income and other mother tongue (the share of residents whose mother tongue is neither English nor French) are estimates from the 2021 census, shared out by how much of each census area lies within 800 m of the boundary.
가게 자리 조건 비교
땅값은 상권 경계 안 필지의 ㎡당 토지 평가액(밴쿠버 시 2025년 재산세 자료, BC Assessment) 중위값으로, 임대료나 매매가가 아닙니다. 2026년 자료는 토지와 건물 평가액의 몫이 달라져(합계는 비슷) 쓰지 않았고, "1년 사이 평가액"은 토지+건물 합계의 변화입니다. 상업·도심 지역은 시 용도지역 지도에서 상업 구역(C-1~C-8 등)과 다운타운·차이나타운·개스타운 같은 도심·역사지구가 상권 면적(도로 제외)에서 차지하는 비율입니다. 나머지는 부지마다 규정이 다른 개별 규정(CD-1), 주거, 산업 구역입니다. 주류 면허는 BC 주류 면허 목록의 업소를 주소로 위치를 찾아 상권 경계 안에서 센 값입니다. 생존율은 밴쿠버 시 사업자 면허 기록으로 직접 계산한 추정값으로, 그 기간에 처음 면허를 받은 가게 가운데 3년 뒤(또는 그 이후)에도 면허가 있는 비율입니다. 문 연 가게가 10곳보다 적으면 "표본 적음"으로 표시합니다.
주변 환경 비교
학생은 상권 경계에서 걸어서 10분(800m) 안 학교의 등록 학생(BC 교육부, 학교 이름이 맞는 곳만), 공연·문화시설은 5분(400m) 안의 시 문화공간 조사(2020년) 시설입니다. 가게 수는 Overture 가게 목록에서 경계 안에 있는 곳(신뢰도 0.5 이상), 1층 가게 지구는 시의 장기 개발 계획에서 1층에 가게를 두는 복합 지구·역사지구가 상권 면적에서 차지하는 비율입니다. 도로 공사, 주차 요금, 주차 딱지, 거리 민원은 상권 길 위(경계에서 40m 안)를 셌습니다. 도로 공사와 거리 민원은 적은 순이 먼저 옵니다.
걷는 손님과 비용 비교
보행자는 상권 길 위(경계에서 40m 안) 교차로에서 시가 2011~2019년에 센 저녁 피크 시간 보행자 수의 중위값으로, 오래된 측정이라 지금과 다를 수 있고 교차로가 적은 상권은 값이 흔들립니다. 좋은 보도는 보도 상태 평가가 "좋음"이나 "매우 좋음"인 구간의 비율입니다. BIA 부담금은 2025-2026년 시 표에서 평가액 $1M당 연 금액과 상업용 재산세 대비 비율이고, 땅값 상승은 상권 필지 중위값의 10년(2015→2025) 연평균입니다. 주차 딱지 변화는 2022년 대비 2025년이며, 2020~2021년은 코로나로 비정상이라 뺐습니다.